一只袜子 2004-9-16 03:51
<br />大学生年年都抱怨租房难，今年也不例外，巴黎和其他大城市的房租继续攀升，房东提出的条件也越来越苛刻。据《巴黎人报》报道，今年第一季度巴黎市内一间学生住房（平均31平米）的租金比去年同期上涨了11.6%；35平米房子的房租现在达到了586欧元。巴黎大区的情况更糟，上升幅度达到了17.6％，37平米的房子租金达到了513欧元。从全国范围来看，大学生住房月租上涨了8％，40平米的房子租金达到415欧元。<br />这种形势下，大学生们不得不远离学校所在的大城市，在偏远的地方安营扎寨。巴黎、图卢兹、马赛和蒙比利埃等大学密集城市都呈这种状况。<br />符合大学生要求的房子真的缺少？有关专家说，这种说法流传甚广，但其实是错误的。与2001年相比，今年适合大学生租赁的空房要多得多。房子租不出去，原因是房租太贵了。<br />那种9平米以下、不带厕所和淋浴的小房情况如何呢？专家解释说，这种房子并没有消失，只是都是黑着租的。<br />大学生比较喜欢租带家具的房子，因为事实证明，租这种房子更上算。目前，待租空房中有三分之一是带家具的房子（两年前只占四分之一）。但这类房子有一点对租房者不利，就是租房合同不是最少三年，而是由双方协议达成期限（这样，实际达成的期限往往比较短）。<br />对找房的大学生来说还有一个难题：由于经济前景不确定，担心房客拖欠或交不起房租，房东和中介公司对求租者的要求越来越苛刻。在巴黎，如果租房学生家长出房租钱，房东和中介公司要求家长的收入起码是房租的3倍半。所谓房租3倍半的收入，是指扣除了家长自己的房租（如果家长是租房住）或还贷款的钱（如果家长自己贷款买了房）后的净收入。如果学生要租一间600欧元租金的单间公寓，家长就必须有2000欧元的净收入。鉴于这种苛求，家长们往往会让孩子去外省上大学，因为那样花费会少一些